Раздел имущества с вдовой и детьми: расчёт по Кадастровой стоимости и проблемы со стоимостью двух объектов. Вопросы суда и необходимость встречного искового заявления. Как разделить гараж?

1) В случае, когда участники наследственного дела не могут договориться о стоимости имущества, суд назначает независимую оценку имущества, в том числе и недвижимости, и на основании ее решает по вопросу о разделе имущества. Суд может учесть как Кадастровую стоимость одного из объектов, на которую согласны все участники, так и стоимость, полученную по независимой оценке. Решение суда основывается на законодательстве Российской Федерации.

2) Дети имеют право подать встречное исковое заявление, если не согласны с иском, поданным вдовой на раздел имущества. Встречный иск может быть подан до вынесения решения по делу. Однако, для того чтобы определить, стоит ли подавать встречное исковое заявление, необходимо провести более детальное изучение обстоятельств конкретного случая и правовые аргументы и силы сторон.

3) В отношении гаража, для определения порядка раздела имущества следует обратиться к членскому договору ГСК, на основании которого участники могут оформить право собственности на гараж. Если членским договором не предусмотрены условия о разделе имущества, участники наследственного дела должны договориться о порядке раздела или обратиться в суд с иском о разделе имущества в отношении гаража.

Для решения данного вопроса потребуется следующий набор документов:

1. Свидетельство о смерти умершего.

2. Свидетельство о браке вдовы и умершего.

3. Свидетельство о рождении детей умершего.

4. Документы, подтверждающие право собственности на объекты недвижимости: свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, договоры дарения и т.д.

5. Документы, подтверждающие право собственности на гараж: членскую книжку ГСК и иные документы, свидетельствующие о праве пользования гаражом.

6. Документы, подтверждающие наличие задолженности за общедолевые расходы ГСК.

Относительно вопроса о разделе имущества в суде:

1) Если суду будут представлены документы, подтверждающие Кадастровую стоимость одного объекта недвижимости, то суд может учесть эту стоимость. По оставшимся объектам недвижимости суд может назначить независимую оценку, и на основе этой оценки принять решение.

2) Встречное исковое заявление может быть подано детьми, если они не согласны с иском, поданным вдовой. Однако, в результате рассмотрения встречного иска суд может принять решение в пользу вдовы или в пользу детей, либо разделить имущество между сторонами.

Относительно раздела гаража:

Гараж должен быть разделен между наследниками умершего в соответствии с долей наследования каждого из них. Если умерший не оставил завещания, то наследственное имущество распределяется между наследниками поровну или в соответствии с долей законных наследников. В случае наличия задолженности за общедолевые расходы ГСК, задолженность должна быть погашена перед разделом гаража.

1) Статьи, применимые для решения вопроса: - Статья 1118 Гражданского кодекса РФ "Долевое наследование имущества" - Статья 255 Гражданского процессуального кодекса РФ "О представлении доказательств" - Статья 256 Гражданского процессуального кодекса РФ "Независимая оценка имущества"

2) Детям может быть целесообразно подать встречное исковое заявление, если они не согласны с дополнительной компенсацией, предлагаемой вдовой.

3) Для раздела гаража необходимо руководствоваться положениями Гражданского кодекса РФ (статьи 290-309 "Собственность на недвижимость"). Если гараж не оформлен в собственность, то наследники должны провести процедуру его оформления и затем провести добровольный или судебный раздел имущества.