Раздел имущества при разводе: судьба квартиры, приобретенной до брака в ипотеку. Вопросы выплаты долга, использования средств родителей и возможности рефинансирования.

При разделе имущества при разводе, квартира, приобретенная до брака, будет отнесена к имуществу, являющемуся личной собственностью супруги. Факт того, что платежи по ипотеке погашаются средствами родителей, а не личными денежными средствами мужа, не изменяет этого факта. Однако, если муж принимал участие в погашении ипотеки, это может быть учтено при разделе имущества.

Что касается рефинансирования, то это не влияет на права супругов на квартиру. В случае рефинансирования ипотеки, возможно изменение условий кредитного договора с банком, но это не влияет на то, что квартира относится к имуществу супруги, приобретенному до брака. Однако, если при рефинансировании будет представлено соглашение супругов о изменении прав на квартиру, то это может повлиять на раздел имущества при разводе.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации брака и/или свидетельство о приобретении квартиры в ипотеку.

2. Документы, подтверждающие оплату ипотеки до брака и в период брака.

3. Свидетельства о рождении детей, если таковые имеются.

4. Документы об оплате и рефинансировании ипотеки, если они уже были произведены.

На основании собранных данных и документов, юрист сможет ответить на вопрос о праве на квартиру при разводе и разделе имущества, а также о возможности рефинансирования. Важно учесть, что оплата ипотеки средствами, предоставленными родителями, может повлиять на решение суда по делу о разделе имущества, так как родители могут предъявить требование о возврате средств.

Для решения данного вопроса применятся статья 256 Гражданского кодекса РФ и статья 34 Семейного кодекса РФ. Другие статьи закона также могут быть применимы в зависимости от конкретной ситуации и обстоятельств дела. Однако, вопрос о рефинансировании не имеет прямого отношения к разделу имущества при разводе, так как рефинансирование не влияет на права на квартиру и ее собственность.