Раздел имущества при разводе: доля в квартире, ипотека и ребенок - вопросы и ответы

При разводе имущественные права супругов регулируются законодательством Российской Федерации. При этом, все имущество, приобретенное в браке, как правило, считается совместной собственностью супругов. В данном случае, учитывая, что ипотека оформлена на обоих супругов, а квартира зарегистрирована на имя одной из них, квартира считается совместной собственностью супругов. В такой ситуации, имущество подлежит дележу между супругами при разводе. Однако, стоит учитывать, что при дележе совместной квартиры с учетом ипотеки, следует обратить внимание на то, какая часть ипотеки была выплачена каждым из супругов. Кроме того, в разделе могут учитываться и другие имущественные права, в том числе, доля в проданной квартире. Поэтому, при разводе следует обратиться к юридическому консультанту, который поможет определить доли каждого из супругов при дележе совместного имущества.

Для решения вопроса о разделе имущества при разводе, следует обратиться в суд с заявлением о разводе. Однако, прежде чем подавать заявление, необходимо собрать несколько документов:

1. Свидетельство о заключении брака.

2. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры и ипотеки (договор купли-продажи, договор ипотеки, расходные документы).

3. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры, в которой ранее имели долю.

4. Свидетельство о рождении ребенка.

5. Другие документы, подтверждающие наличие у вас и мужа имущества (машина, дача, сберегательные счета и т.д.).

После подачи заявления, суд назначит сроки рассмотрения дела и установления фактических обстоятельств. Если имуществом является квартира, то суд может принять решение об ее продаже и разделе средств полученных за ее продажу между вами и мужем. Вы также можете договориться о разделе имущества вне судебного порядка. В любом случае, решение принимается судом на основании документальных доказательств и обстоятельств дела.

Статьи, применимые для решения вопроса о разделе имущества при разводе, зависят от конкретных обстоятельств и могут включать в себя следующие:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Договоренности сторон об имуществе супругов", которая регулирует порядок заключения договора об имуществе супругов и предусматривает, что такой договор должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в органе записи актов гражданского состояния;
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества супругов при прекращении брака", которая устанавливает порядок раздела имущества супругов при разводе и предусматривает, что имущество, которое было приобретено в браке на общие деньги или вклады супругов, должно быть разделено между ними поровну, если иное не предусмотрено договором об имуществе супругов;
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность", которая устанавливает права и обязанности собственников долей имущества и порядок раздела долевой собственности при ее прекращении;
• Статья 358 Гражданского кодекса РФ "Договор залога", которая устанавливает порядок заключения и исполнения договора залога и определяет права и обязанности залогодержателя и залогодателя.

Что касается ипотечной квартиры, то раздел ее может быть осуществлен путем ее продажи и распределения полученных от продажи денежных средств между супругами в соответствии с их долями в праве собственности на квартиру. Также возможен вариант выкупа одним из супругов доли другого супруга с целью стать полным собственником данного имущества.