Раздел имущества при разводе: долевое жилье, оплата ипотеки, доли в квартире и распределение среди главного и созаемщика

При разводе доли имущества, в том числе и ипотечное жилье, могут распределяться по договоренности между супругами или определяться в судебном порядке. В данном случае, поскольку квартира приобретена в браке, она является совместной собственностью супругов. В связи с этим, возможны варианты ее раздела: продажа и деление полученных денежных средств, передача одному из супругов соответствующей доли стоимости квартиры, либо сохранение совместного имущества и его использование в общих интересах бывших супругов и детей. При разделе имущества учитываются общие расходы на погашение кредита, суммы, вложенные каждым из супругов в улучшение и поддержание квартиры, а также индивидуальные вклады каждого из супругов в приобретение квартиры. В случае наличия несовершеннолетних детей, их интересы также учитываются при разделе имущества.

Для решения вопроса о разделе ипотечного долевого жилья при разводе необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о браке и свидетельство о расторжении брака.
2. Договор ипотеки или кредитного договора, который был заключен на приобретение жилья.
3. Документы, подтверждающие оплату ипотечного кредита и текущих платежей.
4. Список имущества, состоящего в браке, в котором указывается долевая собственность на жилье.
5. Разрешение на долевое строительство жилья, если таковое имеется.
6. Документы, подтверждающие наличие несовершеннолетних детей и их интересы в разделе имущества.

После сбора необходимых документов, стороны должны составить соглашение о разделе имущества, в котором указать, как будет производиться раздел жилья ипотечного кредита, а также учитывать интересы несовершеннолетних детей, являющихся владельцами долей жилья. В случае усиления сторон не могут заключить добровольное соглашение, им следует обратиться в суд с заявлением о разделе имущества.

Статья 34 Семейного кодекса РФ, статьи 259 и 260 Гражданского кодекса РФ.