Раздел имущества после развода родителей: продажа, покупка и переоформление квартир, права несовершеннолетних

Если на момент раздела имущества несовершеннолетнему из членов семьи не была предоставлена жилая площадь, то он имеет право потребовать свою долю от продажи 3-х комнатной квартиры в соответствии с судебным решением. Оспаривание законности сделки по оформлению 1-комнатной квартиры на дочь возможно только в случае, если несовершеннолетний сможет доказать нарушение своих прав в этой сделке, например, доказать, что квартира была приобретена отцом для него, а не для дочери. В случае смерти отца несовершеннолетний, как его наследник, имеет право на долю в наследстве и может потребовать ее в соответствии с наследственным законодательством.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомление с документами, которые подтверждают права и доли каждого члена семьи на приватезированную 3-х комнатную квартиру, а также документы, подтверждающие, что 1-комнатную квартиру приобретали отец и дочь на свои доли.

При этом, если мать получила свою долю (2/3) по суду и разделила деньги между собой и старшим сыном без участия несовершеннолетнего, то вероятность успешного оспаривания сделки относительно этой квартиры очень низка.

Что касается 1-комнатной квартиры, важно понимать, что правовые последствия перехода прав на недвижимость зависят от правильности формализации этого перехода, то есть от того, была ли сделка оформлена в соответствии с нормами гражданского законодательства.

Если несовершеннолетний является наследником своего отца (даже если участие в наследстве не было указано в судебном разделе имущества), то он имеет право на получение своей доли в наследстве от отца.

Также, возможно, несовершеннолетний имеет право на получение жилой площади в соответствии с законодательством о жилищных правах несовершеннолетних, однако это будет зависеть от конкретных обстоятельств дела.

Поэтому, для ответа на вопрос о праве несовершеннолетнего на получение доли от раздела 3-х комнатной квартиры, оспаривания законности сделки 1 комнатной квартиры и праве на жилую площадь, необходимо более детальное изучение фактических обстоятельств и документов данного случая.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ: статьи 256-259, 1115, 1116, 1118, 1119; - Семейный кодекс РФ: статьи 33-35, 38, 39, 40; - Закон об образовании: статьи 59, 60, 61, 63.