Продажа и покупка квартир в период брака: раздел имущества

При разделе имущества в браке будут учитываться действия супругов с имуществом, приобретенным ими в период брака. В данном случае, двухкомнатная квартира была продана до вступления в брак, поэтому она не включается в имущество, подлежащее разделу при расторжении брака. Трехкомнатная квартира и четырехкомнатная квартира с паркингом были приобретены в период брака, их стоимость будет учитываться при разделе имущества. Доли супругов в этом имуществе будут определяться в соответствии с правилами супружеской солидарности.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи двухкомнатной квартиры; 2. Договор купли-продажи трехкомнатной квартиры; 3. Договор купли-продажи четырехкомнатной квартиры и паркинга; 4. Документ, подтверждающий право супруга на приобретение квартиры (например, свидетельство о собственности); 5. Свидетельство о браке; 6. Свидетельство о расторжении брака (если имеется); 7. Документы, подтверждающие расходы, связанные с приобретением квартиры и паркинга (например, квитанции об оплате); 8. Любые другие документы, которые могут быть важны при разделе имущества, например, документы об общей собственности, о ценности недвижимости и т.д.

При разделе имущества, двухкомнатная квартира будет отнесена к имуществу супруга, который ее приобрел до брака, и не подлежит разделу имущества. А четырехкомнатная квартира и паркинг будут подлежать разделу имущества между супругами. Окончательная доля каждого супруга в имуществе определяется судом в зависимости от вклада каждого супруга в приобретение этого имущества или в зависимости от других обстоятельств, которые могут влиять на раздел имущества.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) супруги имеют равные права на общее имущество, за исключением случаев, которые предусмотрены законом и договором брачного имущества. Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) имущество, приобретенное в браке, является общей собственностью супругов, независимо от того, на чьи деньги оно было приобретено. Согласно статье 38 СК РФ в случае распада брака суд разделяет общее имущество супругов поровну, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором брачного имущества.

Таким образом, доли супругов при разделе имущества будут выделены поровну, так как все недвижимое имущество было приобретено в период брака.