Раздел имущества после развода: полное погашение ипотеки отцом и доля бывшей жены в квартире

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае развода имущество, приобретенное супругами в браке, подлежит разделу между ними поровну (статья 34 Семейного кодекса РФ). Также согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ любой совладелец имеет право требовать продажи общей собственности в судебном порядке и получения доли от продажи.

Однако, согласно Вашему описанию, отец полностью погасил ипотеку, не участвуя в оплате несвоей части бывшей жены. Таким образом, он приобрел долю в квартире, равную 50% ее стоимости, то есть теперь является совладельцем этой квартиры наравне с бывшей женой.

Отсутствие выписки бывшей жены из квартиры не влияет на ее право собственности на эту квартиру. Однако, если отец хочет лишить бывшую жену ее доли права собственности, он может обратиться в суд с иском о разделе имущества и доказать, что он полностью погасил ипотеку за эту квартиру без помощи бывшей супруги. В этом случае суд может принять решение о продаже квартиры и разделе вырученных средств между совладельцами.

Для решения вопроса о делении общей доли на квартиру, которую приобретали супружеская пара, необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о браке (доказательство факта брака и совместно приобретенного имущества); 2. Свидетельство о расторжении брака (разводе); 3. Договор купли-продажи на квартиру или свидетельство на право собственности на квартиру; 4. Чеки о погашении ипотечного кредита, подтверждающие факт того, что именно отец является плательщиком по данному кредиту.

Факт полного погашения ипотеки отцом не влияет на право бывшей жены на 50% долю в квартире, если она не была признана судом недействительной или отмененной в договоре о разделе имущества. Отсутствие выписки бывшей жены из квартиры также не является основанием для лишения ее прав на 50% долю в квартире. Если бывшая жена не хочет отказываться от своей доли в квартире, ее можно попросить обратиться в суд для разрешения вопроса о разделе имущества. Право собственности на квартиру необходимо лишить бывшую жену юридическим путем, через суд.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля супруга в имуществе другого супруга"
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Договор о брачном имуществе"
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Давность исковых прав жилецов многоквартирных домов"
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Изменение доли участия в совместной долевой собственности"
• Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Приобретение доли в долевой собственности"

Наличие доказательств того, что отец единолично оплачивал ипотеку за весь период проживания в квартире, может быть использовано в качестве аргумента для увеличения его доли в совместной долевой собственности. Однако, окончательное решение будет приниматься судом на основе всех существующих обстоятельств и доказательств.

На вопрос о том, как лишить бывшую жену права собственности, юрист не может ответить однозначно, не имея полной информации о ситуации. В любом случае, такое решение может быть принято только на основании судебного решения.