Претензии бывшей жены: раздел дома после развода через оценку. Права на раздел без суда и влияние на детей.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если имущество было нажито в период брака, то оно является совместной собственностью супругов и подлежит разделу при разводе. Однако, если договором между супругами было установлено иное, то такой договор будет действительным.

В случае, если бывшая жена требует выплатить долю дома спустя 16 лет после развода, она может обратиться в суд с иском на раздел имущества. Оценка имущества является обязательным этапом такого раздела.

При наличии несовершеннолетнего ребенка, проживающего в доме, суд учитывает наилучшие интересы ребенка и может принять решение о передаче имущества, где проживает ребенок, на его имя или на имя одного из родителей. В случае передачи имущества на имя ребенка, с решения суда может быть установлен определенный порядок использования и распоряжения этим имуществом, например, до достижения ребенком определенного возраста.

Если выплачиваемая доля дома составляет значительную часть дохода, который необходим для обеспечения детей, то суд может разделить имущество на доли, позволяющие сохранить детям жилье без оказания имущественного вреда и компенсировать другой супруге его долю.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться следующая документация:

1. Судебный приказ о разводе, чтобы убедиться в том, что имущество было разделено.

2. Документы, подтверждающие владение недвижимостью, включая правоустанавливающие документы на дом. Необходимо убедиться, что бывшая жена действительно владеет правом на долю в доме.

3. Документы, свидетельствующие о том, что бывшая жена не получила свою долю в доме после развода и что она не согласна на другой вид компенсации.

4. Дополнительные документы, подтверждающие справедливость необходимости оценки имущества, такие как договор купли-продажи, сведения о рыночной стоимости недвижимости и т.д.

5. Документы, подтверждающие факт прописки дочери в доме бывшей жены, поскольку ее наличие в доме может повлиять на ее долю в случае раздела имущества.

6. Свидетельства о рождении детей, так как при разделе имущества необходимо учитывать интересы несовершеннолетних детей.

Если бывшая жена имеет достаточные основания для требования раздела имущества, то она может обратиться в суд с соответствующей заявлением. В случае если выплатить долю бывшей жене, то дети останутся с текущим владельцем их прописки до тех пор, пока решение суда не будет выполнено и доля в доме не будет каким-либо образом разделена.

Статья 256 ГК РФ "Доля в имуществе, приобретенном в браке" и статьи 38-42 Семейного кодекса РФ "Раздел совместно нажитого имущества при прекращении брака". Однако, без участия суда доля в имуществе, не согласованная с бывшей супругой, не может быть выплачена. Относительно детей, их права на жилье и обеспечение будут определены судом в зависимости от конкретных обстоятельств, но обычно приоритет отдается интересам несовершеннолетних детей.