Раздел имущества и снятие ответственности с поручительства при ипотеке для разводящихся супругов

Раздел имущества при ипотеке определяется договором ипотеки и законодательством Российской Федерации. Если при ипотеке использовалось поручительство, то вопросы по снятию ответственности должны рассматриваться в соответствии с условиями договора поручительства и установленными законодательством процедурами. Также следует учитывать законодательные требования к разделу имущества при разводе супругов.

Для решения вопроса о разделе имущества при ипотеке необходимы следующие документы:

1. Договор ипотеки, в котором указываются все условия кредита, включая сумму кредита, срок ипотеки, процентную ставку, порядок погашения задолженности и другие условия.
2. Документы на недвижимое имущество и вещи, которые были приобретены во время брака или в период совместного проживания, и которые подлежат разделу.
3. Документы, подтверждающие наличие поручителей на кредит и условия их поручительства.
4. Свидетельство о расторжении брака или решение суда об оформлении развода, если имущественные споры решаются в суде.

Если один из супругов хочет снять ответственность с поручительства, необходимо предоставить дополнительные документы:

1. Заявление на снятие себя с поручительства.
2. Документы, подтверждающие факт расторжения брака или решение суда об оформлении развода.
3. Доказательства того, что кредит в полном объеме погашен или что другой поручитель принимает ответственность за кредит.
4. Сведения о доходах и имуществе поручителя, которые могут повлиять на решение банка по данному вопросу.

Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Договор поручительства", статья 33 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 34-40 Гражданского кодекса РФ "Договор залога", статьи 256-263 Семейного кодекса РФ "Развод и применение его последствий".