Раздел долга по жкх: иск второго собственника на раздел долга согласно долям собственности в размере 23%, долг составляет 300 тысяч рублей

Согласно законодательству Российской Федерации, вопрос раздела долгов по ЖКХ регулируется Гражданским кодексом РФ. Если собственники жилого помещения не договорились об ином, то долги вносятся пропорционально доле каждого собственника. Если в данном случае второй собственник подал иск о разделе долга по ЖКХ, то суд может принять решение о разделе долга между собственниками пропорционально их долям в праве собственности. Вы обязаны оплачивать только свою долю долга, формировавшуюся после раздела лицевых счетов. Если второй собственник пользовался вашей долей квартиры, то это не является основанием для перераспределения долга и вам не обязательно оплачивать большую часть. В случае, если второй собственник не выполняет решение суда по другому вопросу (отдаче ключей), вам следует обратиться в суд с жалобой на его невыполнение.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру обоих собственников (договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности и т.д.).
2. Документы, подтверждающие раздел жилищно-коммунальных услуг (договора на предоставление коммунальных услуг, акты выполненных работ и т.д.).
3. Документы о долге по жилищно-коммунальным услугам (протоколы об оплате, акты о задолженности, выписки из лицевых счетов).
4. Документы, подтверждающие факты использования квартиры и жилищно-коммунальных услуг каждым из собственников в период до раздела лицевых счетов, в том числе и счетчиков коммунальных услуг.
5. Решение суда о вопросе с выдачей ключей, если такое имеется.

На основании этих документов будет производиться рассмотрение иска о разделе долга по жилищно-коммунальным услугам в соответствии с долями собственности каждого из собственников. Конкретное решение суда будет зависеть от аргументов и доказательств, представленных каждой из сторон.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Раздел доли в праве собственности"

Статья 318 Гражданского кодекса РФ "Способы обеспечения обязательств"

Статья 395 Гражданского кодекса РФ "Договор проката"

Статья 404 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды"

Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Права арендатора"

Статья 452 Гражданского кодекса РФ "Ответственность арендатора"

Статья 809 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение прав собственности"

Статья 15 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать следующие: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 224, 256, 267, 333, 342 и др.); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 21, 30, 34, 36, 37 и др.); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 16.2, 20.25); - Кодекс Российской Федерации об административных судопроизводствах (статьи 25, 40, 41 и др.); - Постановление Правительства Российской Федерации от 6 октября 2015 года № 1072 "Об утверждении правил предоставления коммунальных услуг".