Разбор территории СНТ: границы не определены, межевание не проводилось, участки в собственности физических лиц - как получить законный ответ

В соответствии с законодательством Российской Федерации, подъездные дороги, находящиеся на территории СНТ, являются общим имуществом садоводческого товарищества. Если в данной ситуации не проводилось межевание и территория СНТ на кадастре не отображена, необходимо обратиться к уставу СНТ, который устанавливает правила использования и владения общим имуществом, в том числе и подъездными дорогами. Ответственность за обеспечение порядка на общей территории возлагается на органы управления СНТ, которые вправе предоставить информацию о владельцах подъездных дорог. Если администрация не располагает информацией о владельцах дорог, необходимо обратиться в суд с требованием о признании права на пользование дорогами.

Для решения вопроса о принадлежности подъездных дорог в СНТ необходимо найти их юридический статус. Для этого может потребоваться проведение ряда правовых процедур, в том числе: - Провести межевание территории СНТ. Для этого необходимо обратиться в межевую организацию для установления границ территории СНТ. - Зарегистрировать СНТ в установленном порядке в территориальном органе Росреестра. Для этого необходимо обратиться в соответствующий орган с заявлением на регистрацию СНТ и предоставить все необходимые документы. - Произвести поиск документов, удостоверяющих права на дороги. Это могут быть правоустанавливающие документы на земельные участки, на которых расположены дороги, соглашения между собственниками участков и СНТ, свидетельства о праве собственности на дороги и т.д. - После сбора всех необходимых документов следует обратиться в территориальный орган Росреестра для регистрации прав на СНТ и дороги. Если все необходимые документы успешно собраны и зарегистрированы, то в дальнейшем будет известно, кому принадлежат подъездные дороги в данном СНТ.

Пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) - определение границ земельных участков и других объектов недвижимости;

Статья 36 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) - об определении границ земельных участков;

Пункт 2 статьи 1 Федерального закона от 30.12.2002 № 200-ФЗ "Об оценке стоимости имущества" - об определении принадлежности имущества;

Пункты 2 и 3 статьи 29 ГК РФ - об определении права собственности на объекты недвижимости.