Права на земельный участок подтверждены документами, но что делать, если межевание не проводилось и местоположение неизвестно? Как вернуть свой участок: советы и рекомендации

В сложившейся ситуации Вам следует обратиться в суд для защиты своих прав на земельный участок, который находится в Вашей собственности на основании купли-продажи и соответствующих документов. В рамках судебного процесса будет решаться вопрос об уточнении границ участка и определении его местоположения. Также следует обратить внимание на отсутствие договора о членстве в СНТ, которое может стать основанием для защиты Ваших прав на данный участок. Поэтому, рекомендуется обратиться за помощью к профессиональному юристу, который сможет представить Ваши интересы в суде и помочь решить данную проблему.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Зеленая карта с кадастровым номером и номером участка;
2. Договор купли-продажи с указанием продавца и покупателя, даты сделки и его удостоверения нотариусом;
3. Архивная выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая право собственности на участок;
4. Документы, подтверждающие уплату налогов и членских взносов;
5. Заявление в Председателю СНТ о необходимости уточнения границ земельного участка и полученные ответы на него;
6. Решение прокуратуры и ответ Росреестра о наличии записи о праве собственности на участок.

В данной ситуации необходимо обратиться к адвокату с опытом в судебной практике в области земельного права. Адвокат сможет оценить достаточность доказательств и аргументировать свои позиции в суде, а также может оказать помощь в контакте с Председателем СНТ и органами власти. В случае отказа Председателя СНТ от предоставления участка, который принадлежит Вам на основании документов, может быть подан иск в суд о признании права собственности.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об участках недр" и статья 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Компетенция судов общей юрисдикции по гражданским делам".