Разбор наследства: доли в квартире после смерти отца, прописка брата и отсутствие наследников 1-ой очереди

Согласно законодательству Российской Федерации, после смерти отца квартира будет распределена между наследниками в порядке, установленном законом. В случае, если наследников I очереди (супруг, дети, родители) нет, наследники II очереди (в том числе брат) имеют право на равные доли наследственного имущества. В данном случае, сын отца и автор вопроса будут иметь равные доли наследства (50/50). Факт проживания и прописки брата в квартире более 15 лет не имеет значения для законодательного регулирования наследования.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Завещание отца, если оно было составлено. В завещании должно быть указано, какие доли квартиры отойдут наследникам.

2. Свидетельство о смерти отца. Этот документ потребуется для подтверждения факта смерти и получения свидетельства наследства.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру отца.

4. Документы, подтверждающие факт проживания брата в квартире отца, его родственную связь с ним и отсутствие других наследников I очереди.

Если в завещании отца нет указания о долях наследства, то наследники будут иметь равные доли в наследстве – по 50% на каждого сына. При этом, что касается прописки, то она не влияет на наследование квартиры.

Статьи, которые могут применяться к данному вопросу:

• Статья 1145 Гражданского кодекса РФ: "В случае принятия наследства несколькими наследниками, наследственное имущество переходит к наследникам на праве приватизации, находится в совместной собственности наследников, доли которых определяются пропорционально их доле в наследстве".

• Статья 1118 Гражданского кодекса РФ: "При наличии нескольких наследников, принявших наследство по закону или по завещанию, доля каждого из них определяется пропорционально его доле в наследстве".

• Статья 256 Жилищного кодекса РФ: "Если в жилом помещении проживает более одного лица, и один из них является собственником этого помещения, они пользуются им вместе совместно, если иное не предусмотрено договором или законом".

• Статья 38 Федерального закона "О наследовании": "Право на наследство имеют наследники по закону или по завещанию, наследуют имущество покойного в соответствии с законом".

С учетом вышеперечисленных статей, можно предположить, что при отсутствии иных наследников I очереди, у вас и брата равные доли по наследству после смерти отца, если иное не предусмотрено завещанием. Проживание брата в квартире и его прописка не оказывают прямого влияния на наследование и размер долей.