Разблокируем ситуацию: Квартира, шизофрения и проживание несовершеннолетнего ребенка - все, что нужно знать для обмена квартиры

Сначала необходимо уточнить, кто является собственником квартиры на данный момент. Если она была передана в дарение бывшему мужу матерью ребенка, то скорее всего, на данный момент она принадлежит ему. Также неясно, был ли произведен подарок в дарение до или во время брака родителей ребенка, что также может повлиять на права бывшей супруги.

Относительно возможности размена квартиры, необходимо принимать во внимание судебное решение, которое разрешило проживание несовершеннолетнего ребенка и матери в этой квартире, а также это решение может подлежать апелляционной или кассационной инстанции. Таким образом, настоять на размене квартиры будет непросто, и необходимо получить квалифицированный юридический совет по данному вопросу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Решение суда, которое указывает на права и обязанности сторон по передаче и использованию квартиры, а также сроки, в которые необходимо выполнить это решение.
2. Дарственная на квартиру, которая была подарена бывшему супругу матери ребёнка.
3. Регистрационный документ на квартиру в Росреестре, чтобы подтвердить право собственности на квартиру.
4. Медицинские документы, подтверждающие диагнозы членов семьи (матери и ребёнка), чтобы доказать суду причину вашей необходимости в жилье.

Чтобы настоять на размене квартиры, необходимо подать соответствующее заявление в суд. В ходе судебного разбирательства необходимо будет доказать, что в настоящее время квартира не соответствует вашим потребностям из-за ухудшения здоровья членов семьи и что размен на другую квартиру будет более благоприятным решением для всех сторон.

Статья 309. Основания и порядок признания сделки недействительной.

Статья 16. Ограничения правоспособности субъектов гражданских прав.

Статья 21. Представительство в гражданском праве.

Статья 35. Право собственности на имущество.

Статья 38. Право пользования чужим имуществом.

Статья 41. Право пользования имуществом, находящимся в общей совместной собственности.

Статья 42. Общая долевая собственность.

Статья 303. Последствия признания сделки недействительной.

Статья 301. Восстановление ситуации, существовавшей перед совершением недействительной сделки.

Статья 295. Внесение изменений и дополнений в договор (дополнительное соглашение).

Статья 293. Основания изменения и расторжения договора.