Разбитое окно в комнате: ответственность управляющей компании или подрядной организации?

Если вы уверены, что окно было разбито ремонтной организацией во время проведения ремонта, вы можете обратиться в суд с требованием возмещения ущерба, а именно, замены разбитого стекла за счет той организации, которая проводила ремонт. В этом случае необходимо собрать доказательства того, что стекло было разбито именно во время проведения ремонта, например, свидетельские показания соседей или видеозапись происшествия. В случае отказа ремонтной организации возместить ущерб, вы можете также обратиться в управляющую компанию с требованием помочь в решении данного вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к жилищному кодексу Российской Федерации, а также к договору управления и договору подряда на выполнение ремонтных работ. Также потребуются фотографии поврежденного окна и документы, подтверждающие факт обращения в управляющую компанию и заявление на замену стекла. Если в ходе рассмотрения дела будет установлено, что повреждение было вызвано некачественным выполнением ремонтных работ, то ответственность за возмещение убытков должна быть возложена на подрядную организацию. Если же в ходе рассмотрения будет установлено, что повреждение было вызвано случайным образом, то в этом случае ответственность за возмещение убытков лежит на самом собственнике окна.

Настоящий ответ не является юридической консультацией. Для решения данного вопроса могут применяться следующие статьи законодательства РФ:

Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Обязательства из договора".

Статья 14 Федерального закона от 07.02.1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей".

Статья 38 Жилищного кодекса РФ "Общие правила эксплуатации жилых помещений и жилых домов".

По общему правилу, если нарушитель не может доказать, что причиненный ущерб не был его виной, то он обязан возместить ущерб потерпевшему. Потребитель вправе требовать замены стекла за счет нарушителя или установления эквивалентной стоимости ущерба.

Рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу перед принятием решения о возможности и способе восстановления своих прав.