Разбирательства между ИП Арендодателем и ИП Арендатором: какой суд рассмотрит дело о долге в 300 тыс. рублей?

Если в договоре аренды торгового помещения между ИП Арендодателем и Арендатором указано, что споры между сторонами будут рассматриваться в Арбитражном суде региона, то это обязательное условие договора, и спор должен быть рассмотрен в Арбитражном суде соответствующей юрисдикции. В случае, если Арендатор закрыл свое ИП, это не является основанием для изменения судебной компетенции по данному спору. Следовательно, районный и мировой суды не имеют права рассматривать данное дело. Данный вопрос может регулироваться статьями Гражданского процессуального кодекса РФ, а именно ст. 22 и ст. 28.

Судебный спор между Арендодателем и Арендатором по поводу неуплаты долга, указанного в договоре аренды, может быть рассмотрен только в Арбитражном суде региона, так как такое условие было указано в договоре аренды. Следовательно, мировой суд или районный суд не могут рассмотреть этот спор, и вернуть иск обратно к Арбитражному суду.

Для решения данного вопроса понадобятся:

1. Копия договора аренды торгового помещения, в котором указано условие об обязательном рассмотрении споров в Арбитражном суде региона.
2. Доказательства непогашенной задолженности Арендатора в размере 300 тыс. рублей.
3. Документы, подтверждающие закрытие ИП Арендатора.

Статьи: 131, 132, 134 ГПК РФ.