Разбираем случаи незаконной сдачи квартиры, отказов возврата залога и доказательств нарушений

Для доказательства незаконной сдачи жилья необходимо обратиться в соответствующие органы (например, Федеральную налоговую службу) с жалобой на незаконную аренду квартиры. Для этого Вы должны предоставить доказательства нарушений правил аренды, такие как отсутствие договора аренды, неуплата налогов, сведения о том, что нарушения продолжались более двух лет. В случае, если владельцы квартиры продали ее, Вы можете обратиться в суд с иском о возврате залога. Для этого необходимо доказать, что залоговая сумма была внесена и что владельцы квартиры не выполнили своих обязательств по возврату залога.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды жилья или любой другой документ, подтверждающий факт сдачи квартиры в аренду, например, договор займа.

2. Письменные поручительства или договоры залога, если они были заключены при сдаче квартиры в аренду.

3. Протокол осмотра квартиры при ее сдаче, который может подтвердить состояние квартиры на момент передачи ее Вам в аренду.

4. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры, например, копия договора купли-продажи.

5. Копии платежных документов, подтверждающих оплату аренды квартиры или иного типа платежей, связанных с этой ситуацией.

С помощью предоставленных документов Вы сможете обратиться в суд с требованиями о возврате залога и возмещении убытков, которые Вы понесли в связи с незаконной сдачей квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от характера и обстоятельств данного дела. Подобные ситуации могут регулироваться нормами Гражданского кодекса РФ, Жилищным кодексом РФ, Кодексом РФ об административных правонарушениях и Уголовным кодексом РФ. Однако, без предоставления более детальной информации о конкретных обстоятельствах дела, не могу конкретно назвать статьи закона. Рекомендую обратиться к юристу для более детальной консультации.