Расторжение ДУ и возникновение долга у застройщика: как получить свои деньги и зарегистрировать права на недвижимость

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить некоторые детали. В частности, какие именно госорганы отказывают в вводе дома в эксплуатацию и по каким основаниям? Кроме того, как правило, решение суда о признании права собственности застройщика на дом и регистрации права собственности участников долевого строительства может повлиять на возможность взыскания долга у застройщика.

Если суд удовлетворит иск застройщика, то право собственности на дом будет признано за ним, и регистрация права собственности на квартиры участников долевого строительства также будет проводиться за его счет. В этом случае, как правило, взыскание долга у застройщика может производиться путем оспаривания действий застройщика в цивильном процессе.

Если же суд удовлетворит иск взыскателя, то право собственности на дом будет оспарено, а регистрация права собственности на квартиры участников долевого строительства может быть задержана или отменена. В этом случае взыскание долга у застройщика может производиться путем исполнительного производства, мер по вынуждению и т.д.

В целом, для получения долга в данной ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности у застройщика. В зависимости от решения суда, будут определены дальнейшие действия.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы: - Копия договора ДУ, расторгнутого в 2014 году; - Документы, подтверждающие вашу прямую заинтересованность в данном споре в качестве взыскателя; - Документы, подтверждающие вашу правоту истечения срока, определенного законодательством РФ, установленный судебный порядок взыскания задолженности; - Документы, подтверждающие факт нарушения застройщиком правил строительства и невыполнение своих обязательств перед участниками долевого строительства.

Если суд принимает решение в пользу застройщика, его право собственности будет признано, и регистрация права собственности на квартиры участников долевого строительства будет произведена. Однако, предоставленные вами доказательства могут помочь в защите ваших законных интересов и получении задолженности, предусмотренной судебным решением или договором ДУ.

Следует обратиться к компетентному юристу для подготовки необходимых документов и консультации по действиям в данной ситуации.

Суд будет применять нормы Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 301, 302, 305), Федерального закона "О защите прав потребителей" (статьи 18, 25, 28), Федерального закона "О долевом строительстве" (статьи 14, 17, 20, 31), а также Гражданского процессуального кодекса РФ (статьи 131, 148, 165, 166, 178). Если суд удовлетворит иск застройщика, то это может привести к тому, что застройщик получит право собственности на дом и квартиры участников долевого строительства, а вам придется продолжать бороться за возврат долга и выплату компенсации. Однако, если у вас есть возможность участвовать в судебном процессе и выступать в качестве ответчика, то можно использовать это для защиты своих интересов и доказать, что застройщик не выполнил свои обязательства перед вами. Необходимо обратиться за юридической помощью к опытному адвокату и проконсультироваться с ним относительно дальнейших действий.