Расторжение договора с застройщиком: условия, претензии и возможности возврата денег

В данной ситуации, если застройщик отказывается добровольно возвращать деньги и отправляет дело в суд, вы можете не расторгать договор долевого участия. Однако, суд будет иметь право рассмотреть ваше требование о расторжении договора и возврате денег.
При рассмотрении дела в суде вы должны предоставить все необходимые доказательства недобросовестности застройщика и просрочки исполнения обязательств по договору. Судья примет решение на основании предоставленных доказательств и применимого законодательства.
Согласно статье 14.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве жилых домов и иных объектов недвижимости», вы вправе расторгнуть договор долевого участия при нарушении застройщиком сроков сдачи дома и получить полный возврат уплаченных средств. Также статьями 307 и 328 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены механизмы защиты прав потребителей услуг и возмещения причиненного им ущерба.

1. Копия договора долевого участия
2. Письмо о расторжении договора с заявлением о возврате денег
3. Претензионное письмо о возмещении ущерба
4. Доказательства просрочки исполнения обязательств застройщиком

1. Статья 14.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве жилых домов и иных объектов недвижимости»
   2. Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации
   3. Статья 328 Гражданского кодекса Российской Федерации