Требование доплаты и возможность пени и расторжения договора с застройщиком

По вашим вопросам:

1. Застройщик не имеет права требовать с вас дополнительные деньги за увеличение площади дома или за обмен дома, если вы не согласны на такие условия. Это может быть основанием для обратной денежной требования со стороны покупателя

2. Вы можете требовать уплаты пени с застройщика за просрочку сдачи дома после 1.12.2022 года в соответствии с договором и законодательством Российской Федерации.

3. Застройщик не имеет права односторонне расторгнуть договор с вами и вернуть вам уплаченную сумму, если вы не соглашаетесь на его условия. Он может прекратить исполнение договора только при наличии соответствующих оснований, предусмотренных законодательством Российской Федерации и самим договором. В таком случае, вашим правом будет требовать возвращения уплаченной суммы со стороны застройщика.

1. Копия заключенного договора купли-продажи 2. Корреспонденция с застройщиком (письма, электронные сообщения) 3. Копия документов о передаче денежных средств застройщику 4. Свидетельства о переоценке стоимости дома (если таковые имеются) 5. Документы, подтверждающие сроки строительства и иные обязательства застройщика

1. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (право покупателя на исполнение обязательства продавца)
2. Статья 14 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
3. Статья 15 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
4. Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации (сроки исполнения обязательств продавца)
5. Статья 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (одностороннее изменение условий договора)
6. Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации (санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств)