Расторжение договора с управляющей компанией: перерасход воды и правомерность требований. Возможность написания претензии в ООО Рога и копыта.

Правомерность требований управляющей компании зависит от того, были ли согласованы условия перерасчета собственников жилья в случае расторжения договора с управляющей компанией. Если в договоре присутствует положение о перерасчете, то управляющая компания может требовать оплату перерасхода воды. Однако, если перерасчет не был согласован собственниками жилья, то требования управляющей компании не являются правомерными.

Также, если управляющая компания не может установить, какие конкретные квартиры потребляют воду сверх нормы и просто распределяет перерасход между всеми жильцами, в том числе и неплательщиками, то это может быть незаконным. В этом случае рекомендуется обратиться к управляющей компании с требованием представить точные данные о потреблении воды в каждой квартире, а также к специалистам в области управления многоквартирными домами или юристам для консультации и возможного предъявления претензии в ООО "Рога и копыта".

Для решения данного вопроса Вам понадобятся документы, подтверждающие факт расторжения договора с управляющей компанией. Если Вы не заключили новый договор с другой управляющей компанией, то Вам следует обратиться в управляющую компанию с просьбой предоставить информацию о перерасходе воды. При этом, управляющая компания обязана предоставить Вам документы, подтверждающие учет и расход воды в доме.

Если у Вас есть информация о том, что перерасход воды связан с неплатежами других жильцов дома, то Вам следует обратиться в управляющую компанию и попросить разобраться в данной ситуации. При этом, если Вы не согласны с действиями управляющей компании, Вы можете направить претензию ООО "Рога и копыта".

В случае, если управляющая компания не предоставляет Вам информацию о перерасходе воды, или же требует оплатить перерасход за счет всех жильцов дома независимо от наличия задолженности, Вам следует обратиться в органы местного самоуправления или юридических консультантов для получения дополнительной консультации и защиты своих прав.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут варьироваться в зависимости от ряда факторов и обстоятельств. Однако, возможно, могут быть применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 450-451 (обязательства сторон по договору управления многоквартирным домом);
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 154-155 (ответственность управляющей организации за содержание жилого помещения);
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 164.1 (права и обязанности собственников помещений, находящихся в многоквартирном доме);
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 20.25 (неправомерное начисление платы за жилое помещение);
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 20.19 (несоблюдение требований по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме).