Расторжение договора купли-продажи квартиры и быстрый возврат денег: правильный способ

В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор купли-продажи на покупку квартиры может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон, либо по решению суда на основании представленных доказательств о нарушении условий договора одной из сторон. Если вы желаете расторгнуть договор, рекомендую обратиться к юристу для составления искового заявления о признании договора недействительным и возврата денежных средств. В случае положительного решения суда, продавец обязан вернуть вам деньги за приобретение квартиры. Более быстрым путем может быть договориться с продавцом и расторгнуть договор по взаимному согласию, однако здесь необходимо учитывать интересы обеих сторон и условия договора.

Для решения вопроса о расторжении договора купли-продажи на покупку квартиры и возврате денежных средств быстро необходимо предоставить следующие документы:

1. Сам договор купли-продажи на покупку квартиры;

2. Документы подтверждающие оплату сделки;

3. Документы, подтверждающие факт невыполнения продавцом обязательств по договору, которое может служить основанием для расторжения договора;

4. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП), чтобы подтвердить права на квартиру;

5. В случае если продавец нарушил свои обязательства по договору, то могут потребоваться дополнительные доказательства этого нарушения, как, например, корреспонденция между сторонами или судебные документы.

После предоставления вышеуказанных документов, возможно проведение досудебного урегулирования спора или подача иска в суд на расторжение договора и возврат денежных средств.

Статьи, применимые к данной ситуации:

статья 450 Гражданского кодекса РФ - о расторжении договора купли-продажи, статья 1102 Гражданского кодекса РФ - о возврате денежных средств при расторжении договора.