Продажа квартиры с риэлтором: условия договора и оплата за услуги. Ипотека для многодетной семьи и ее одобрение. Расторжение договора и проблемы с льготной ипотекой. Как решить вопрос оплаты риэлтора при доведении до сделки.

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации вы имеете право расторгнуть договор с риэлтором, так как условие о продаже квартиры не было выполнено по причине сорвавшейся сделки с ипотекой. При этом, вы не обязаны оплачивать услуги агентства, так как они не выполнили свои обязательства по договору. Ваше право на расторжение договора и отсутствие обязанности оплаты должны быть предусмотрены в тексте договора. Если в договоре есть указание на оплату за доведение до сделки, несмотря на ее провал, юридическая сила такой положенности должна быть проанализирована судом, так как законодательство предусматривает защиту интересов потребителя в случае недобросовестности или неисполнения услуги со стороны исполнителя.

1. Договор оказания услуг риэлтора; 2. Документы, подтверждающие факт отказа банка в выдаче ипотеки или аннуляции договоров по льготной ипотеке.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 779 (Обязанности агента по договору комиссии); 2. Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей», статьи 4, 18 (Защита прав потребителя), 20 (Доведение услуги до сделки).