Покупка квартиры: опыт 18-летней студентки и проблемы с риэлтором

В данной ситуации налицо нарушение закона о риэлторской деятельности. Жена директора риэлторского агентства не могла участвовать в сделке как продавец, так как это является конфликтом интересов. Также, риэлтор пытался взыскать с покупателя неправомерную сумму в 13 тысяч рублей, что является административным правонарушением. Покупатель имеет право отказаться от дополнительной оплаты, так как предварительно была заключена договоренность о комиссии в размере 2%. В данной ситуации рекомендуется обратиться в риэлторскую организацию с претензиями и требовать возврата необоснованной суммы, а также обратиться в соответствующие органы с жалобой на неправомерные действия риэлтора.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Копия договора купли-продажи квартиры
- Копия договора с риэлторским агентством о предоставлении услуг
- Копия уведомления о возникновении конфликта интересов
- Копия чека об оплате комиссии в размере 2%

Статьи закона, применимые в данной ситуации:
- Статья 12 Федерального закона от 28 июля 2007 года № 221-ФЗ "О риэлторской деятельности в Российской Федерации" (нарушение запрета на участие риэлтора в конфликте интересов)
- Статья 15.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (неправомерное взыскание денежных средств при оказании услуг)