Расторжение договора аренды в связи с реконструкцией помещения: решение без судебных тяжб

В соответствии с Законом о недрах, расторжение договора аренды может быть осуществлено в соответствии со статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации. В данном случае, арендодатель имеет право на расторжение договора аренды, если арендатор не исполняет обязанности по сдаче арендованных помещений. В силу того, что арендатор занимает лишь часть арендованного помещения, арендодатель может обратиться в суд с требованием о выселении арендатора из арендуемого помещения. Также, арендодатель может расторгнуть договор аренды в судебном порядке, если арендатор не выполняет свои обязанности по сдаче арендованного помещения в соответствии с условиями договора.

Для решения данного вопроса предварительно необходимо обратиться к тексту подписанного договора аренды, чтобы узнать условия и сроки прекращения договора, в том числе с точки зрения расторжения договора по инициативе арендодателя. Если договор предусматривает возможность расторжения договора по инициативе арендодателя, то следует обратиться к арендатору с предложением о досрочном расторжении договора, объяснив ему необходимость проведения реконструкции помещения и обосновав причины такого расторжения. В случае отказа арендатора съехать досрочно, арендодатель должен направить арендатору официальное сообщение о досрочном расторжении договора и указать срок, в течение которого арендатор должен освободить помещение. Если арендатор не согласен с условиями досрочного расторжения договора, рекомендуется обратиться к юридическим услугам для юридической оценки и оформления правомерных и корректных документов, которые можно предъявить в суде, чтобы достичь желаемого результата.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Расторжение договора аренды помещения по основаниям, предусмотренным законом или договором" 2. Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Изменение условий договора аренды по требованию одной из сторон" 3. Статья 808 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Права арендатора при расторжении договора аренды помещения"