Расторжение договора аренды помещения: недополученные платежи за сентябрь, октябрь и ноябрь 2019 года

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае расторжения договора аренды помещения между ООО и ИП, счета на доначисления за периоды после расторжения могут быть заявлены только в том случае, если такое требование предусмотрено самим договором. В данном случае, по указанным месяцам (сентябрь, октябрь, ноябрь 2019 года), если в договоре аренды не было прописано условие относительно доначислений после расторжения, то требования об их уплате не могут быть предъявлены. Важно отметить, что устная договоренность противоречит письменному договору и, в случае возникновения споров, суд может руководствоваться именно письменными условиями договора.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1) Договор аренды помещения между ООО и ИП с указанием условий платежей и доначислений; 2) Свидетельства о государственной регистрации ООО и ИП; 3) Акт о расторжении договора аренды помещения; 4) Документы подтверждающие отсутствие выставления счетов на доначисления за указанный период; 5) Протоколы устных переговоров или другие доказательства, подтверждающие устную договоренность о неустойке.

Для решения данного вопроса могут применяться следующие статьи закона: 1) Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации - Условия договора аренды; 2) Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность по договору аренды; 3) Статья 431 Гражданского кодекса Российской Федерации - Расторжение договора аренды; 4) Статья 434 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность арендатора за просрочку оплаты арендной платы.