Расторжение договора аренды не жилого помещения: правовые аспекты

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, подписание договора аренды создает юридически обязательное обязательство между арендодателем и арендатором, независимо от внесения оплаты. Договор аренды вступает в силу с момента его подписания. Однако, в вашем случае, вы можете расторгнуть договор аренды, если не произвели оплату за помещение и внесли соответствующие изменения в договор.

Для расторжения договора аренды необходимо обратиться к арендодателю с просьбой о прекращении договора. Ваше письменное заявление должно содержать причину отказа от аренды и просьбу о расторжении договора. Арендодатель должен рассмотреть вашу просьбу и подписать с вами дополнительное соглашение о расторжении договора.

В случае отказа арендодателя расторгнуть договор, вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды. Суд примет решение на основании предоставленных вами доказательств и оснований для расторжения договора.

Подчеркиваю, что расторжение договора аренды без взыскания с вас определенных сумм возможно только при условии, что вы не использовали помещение после подписания договора.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды не жилого помещения. 2. Письменное заявление о расторжении договора аренды. 3. Дополнительное соглашение о расторжении договора (при его заключении). 4. Доказательства использования или невыполнения условий договора аренды.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 614-645). 2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 671-688).