Расторжение договора аренды квартиры: советы по досрочному расторжению и пролонгации

Здравствуйте! Если вы хотите расторгнуть договор, следует написать письменное уведомление о расторжении договора и доставить его лично или по почте до конца текущего месяца с указанием срока окончания аренды. Сторона, которая получила письменное уведомление о расторжении договора, должна принять меры к освобождению объекта аренды в указанный вами срок. Рекомендуется согласовать все условия расторжения договора с арендодателем и составить соответствующий документ в письменной форме.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, который был заключен между Вами и арендодателем;

2. Письменное уведомление, которое должно было быть направлено арендодателю о желании расторгнуть договор аренды квартиры в одномесячный срок до желаемой даты расторжения;

3. В случае возможного несогласия сторон по вопросам, связанным с условиями расторжения договора, может потребоваться обращение в суд для решения спора;

4. Акт передачи-приема жилых помещений, который будет подписан при возврате квартиры арендодателю.

В случае правильного составления всех необходимых документов и уведомлений, а также соблюдения сроков и условий договора, расторжение договора аренды квартиры может быть проведено в согласовании с арендодателем.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения", статья 686 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение договора аренды", пункт 2 статьи 652 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности арендодателя".