Расторжение договора аренды и проблемы с поведением арендатора: советы для арендодателя

Какие причины могут привести к расторжению договора аренды нежилого помещения со стороны арендодателя? Какие нарушения со стороны арендатора могут служить основанием для такого решения? Есть ли возможность досрочного расторжения договора без уважительной причины, если они не указаны в договоре аренды? Какие последствия это может иметь для сторон?

| Влад, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2005 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Арендодатель может расторгнуть договор аренды нежилого помещения, если арендатор нарушает общественный порядок и ругается с соседними арендаторами. В данном случае, арендодатель должен обратиться в суд с иском о расторжении договора по основаниям предусмотренным пунктом 3 статьи 22 Федерального закона от 21 ноября 2011 года № 307-ФЗ «Об аренде».

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2005 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: копия договора аренды, письменные обращения соседних арендаторов о нарушении арендатором общественного порядка, и другие документы, подтверждающие нарушение арендатором обязательств по договору аренды.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2005 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 22 Федерального закона от 21 ноября 2011 года № 307-ФЗ «Об аренде».

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы