Расторжение ДДУ: периодичность индексации суммы и возможность взыскания по ст. 395?

На основании фактических обстоятельств Вашего дела, соответствующим решением суда от 20.06.2016 года договор ДДУ от 17.09.2014 года считается расторгнутым с 01.03.2016 года, и денежные средства по суду застройщик внес 31.12.2016 года. Однако, вопрос о требовании проиндексировать сумму за указанный период времени и о возможности взыскания денежных средств согласно статье 395 Гражданского Кодекса РФ нужно рассматривать отдельно от указанного решения суда. Согласно законодательству РФ, в случае злоупотребления со стороны застройщика денежными средствами пайщика, возможно требование согласно статье 395 ГК РФ, если при выполнении своих обязательств по договору возврата денежных средств застройщик был неблагонадежен. Однако, необходимо подробно изучить Ваше дело, а также осуществить полную экспертную оценку сделок между Вами и застройщиком, чтобы дать конкретный ответ на поставленный вопрос, а также выявить возможность и эффективность применения действующего законодательства в Вашей ситуации.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы: - Судебное решение от 20.06.2016 о расторжении договора ДДУ; - Документ, подтверждающий оплату застройщиком денежных средств по решению суда от 31.12.2016; - Расчеты по 214 ФЗ за период с 17.09.2014 по 01.04.2016; - Документы, подтверждающие предположение о том, что застройщик пользовался денежными средствами покупателя в своих интересах за период с 01.03.2016 по 31.12.2016.

Относительно вопроса о возможности требовать проиндексировать сумму и взыскать денежные средства согласно ст.395 по ключевой ставке за период с 01.03.2016 по 31.12.2016 - в данном случае покупатель может требовать указанные меры, если суд признал правомерным его требование о расторжении договора ДДУ. При этом, наличие дополнительных доказательств, свидетельствующих о том, что застройщик пользовался денежными средствами покупателя в своих интересах за указанный период, также может повлиять на решение суда.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 450 Гражданского кодекса РФ, регулирующая порядок выплаты процентов за пользование чужими денежными средствами.
• Статья 395 Гражданского кодекса РФ, регулирующая порядок взыскания процентов за просрочку исполнения обязательств.
• Положения статьи 214 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", регулирующие порядок расчетов между участниками долевого строительства и застройщиком.