Расторжение дарственной сделки по квартире: что делать, если даритель желает отменить сделку, совершенную в 2008 году

В соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса Российской Федерации даритель имеет право отменить дарение, если наступят обстоятельства, в которых даритель не мог осознанно распорядиться своим имуществом, или если дарение произведено под влиянием обмана, насилия, угрозы или ошибки. При этом дарителем может быть требовано от имени получателя возвращение имущества, если оно осталось неизрасходованным.

Для расторжения дарения квартиры матерью одному из сыновей Вам необходимо обратиться в суд с иском на отмену данной сделки. В данном случае, решение суда будет зависеть от того, установлены ли факты обмана, насилия, угрозы или ошибки со стороны получателя дарения при заключении сделки. Однако, важно отметить, что если Вы не являетесь собственником квартиры, то Ваше право на ее взыскание будет зависеть от договора найма или иного подобного договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения такого вопроса, необходимо обратиться к нотариусу с заявлением и документами, подтверждающими Ваше право наспадание.

Как правило, для расторжения дарения нужно иметь согласие всех заинтересованных лиц, в данном случае, Вашего брата и матери. Если они отказываются от разрешения на расторжение дарения, то необходимо обратиться в суд с соответствующим иском.

Для суда Вам придется подготовить пакет документов, включающий в себя, например: доказательства своего права собственности на квартиру, доказательства необходимости расторжения дарения, заявление о расторжении дарения и т.д.

В любом случае, вам следует обратиться за консультацией к опытному юристу, специализирующемуся на недвижимости, для получения правовой помощи и подробной консультации относительно данной ситуации.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отзыв дарения", статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания отзыва дарения". Также могут быть применимы положения главы 25 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом", а именно статьи 554-583.