Расторжение брака и ипотека: претензии бывшей супруги и налоговый вычет в 2020 году

В соответствии с законодательством Российской Федерации, бывшая супруга может предъявить претензии, связанные с правом на долю в приобретенной в браке недвижимости, в том числе одного из супругов. Если приобретенное имущество является совместной собственностью супругов, то на нее может быть предъявлена доля, равная половине стоимости данного имущества.

Если же квартира является личной собственностью мужа, то бывшая супруга не имеет права на долю в недвижимости.

По вопросу налогового вычета, он может быть разделен между супругами пропорционально их доходам и размеру уплаченных ими взносов по ипотеке. Если квартира зарегистрирована только на мужа, то налоговый вычет также может быть предоставлен только ему.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1) Свидетельство о заключении брака и свидетельство о его расторжении; 2) Договор купли-продажи квартиры, а также документы, подтверждающие оплату ипотеки на данную квартиру; 3) Любые документы, подтверждающие согласование сторон об отсутствии претензий друг к другу после развода, если таковые имеются; 4) Документы на получение налоговых вычетов.

В отношении претензий бывшей супруги, если они будут предъявлены, то они могут быть связаны с требованием на раздел имущества (квартиры) или определением мер по выполнению обязательств по ипотеке. Однако, если стороны договорились о сохранении имущества в прежнем состоянии, то бывшая супруга не сможет предъявить претензии в отношении этого имущества.

В отношении налогового вычета, он может быть поделен пополам между бывшими супругами, если они производили совместно уплату ипотечных платежей по этой квартире. Однако, если на квартиру были получены налоговые вычеты только одним из бывших супругов, то другой не будет иметь права на их получение.

Семейный кодекс РФ, статьи 34, 35, 38, 39; Гражданский кодекс РФ, статьи 256, 256.1, 256.2, 572-576; Федеральный закон "О ипотеке", статьи 11, 19; Налоговый кодекс РФ, статьи 220-220.3.