Расставание с гражданским мужем: права матери и ребенка в отношении квартиры

Здравствуйте, Евгения. Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира находится в собственности бывшего гражданского мужа и была приобретена в период брака, то она является совместной собственностью обоих супругов. Это означает, что в случае развода, ваш бывший гражданский муж и вы можете добровольно договориться о том, что произойдет с квартирой. Если вы не сможете договориться, то решение может принять суд. Как было указано в вашем сообщении, в квартиру на стадии покупки были вложены ваши деньги в размере 13% от общей стоимости квартиры на момент покупки. Для того, чтобы доказать, что вы являетесь совладельцем квартиры, Вам нужно собрать все доказательства того, что Вы вложили свои средства в покупку квартиры. Например, если у Вас остались квитанции об оплате первого взноса, которые были переведены со Вашего счета, Вы можете представить их в качестве доказательства. По поводу претензии на переписку квартиры на ребенка, необходимо учесть, что младшим несовершеннолетним гражданам запрещено иметь недвижимость на праве собственности. В случае, если бывший гражданский муж откажется оформлять квартиру на ребенка и не будет зафиксированной документальной договоренности на эту тему, то Вы можете обратиться в суд и требовать раздела имущества, включая продажу квартиры и раздел денежных средств, внесенных Вами при покупке квартиры. Однако, необходимо учесть, что при продаже квартиры, выгоду от продажи также получит Ваш бывший гражданский муж, т.к он является совладельцем квартиры. В целом, рекомендуем Вам обратиться за помощью к юристу, который смог бы на базе конкретных обстоятельств Вашего дела посоветовать Вам наиболее эффективный способ защиты Ваших прав и интересов.

Для решения данной ситуации необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельства о рождении Вашей дочери и Вас самих;
2. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры, в том числе договор купли-продажи и оплаты денежных средств;
3. Ипотечный договор;
4. Документы, подтверждающие Ваши вложения в покупку квартиры.

Чтобы зафиксировать позицию о том, что квартира принадлежит Вашей дочери, можно заключить соглашение о ее передаче в собственность ребенка. Однако, следует учесть, что передача имущества ребенку возможна только при соблюдении определенных условий, например, если ребенок достиг совершеннолетия или при определенных обстоятельствах, связанных с его нуждами, воспитанием и здоровьем.

Если бывший муж откажется оформлять квартиру на ребенка или как-то иначе не подтвердит свою позицию, можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на 13% долю (если вы сможете предоставить доказательства своих вложений в покупку квартиры).

Также важно уточнить, что при решении вопроса о проживании в данной квартире Вам необходимо учитывать интересы ребенка, а также возможность обеспечения его нужд и благоприятного воспитания.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения", Статьи 259, 260, 256, 252 ГК РФ "Договор купли-продажи", Статья 265 ГК РФ "Деньги", Статья 256.1 ГК РФ "Договор о жилом помещении", Статьи 25, 41, 42, 48, 78 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности родителей по воспитанию детей" и др. в зависимости от обстоятельств дела и требований сторон.