Рассмотрение спора о дарственной квартиры, оформленной мужчиной, и арестованной за долги и алименты

По данным, представленным в вопросе, осуществление сделки дарения квартиры, которая была арестована, может быть приостановлено в связи с ограничениями на реализацию имущества, наложенными на это имущество в результате многочисленных кредитов и задолженностей по алиментам мужчины. Однако, данные, приведенные в вопросе, не позволяют сделать однозначный вывод о неправомерности или законности данной сделки.

С учетом того, что мужчина умер через 3 месяца после оформления дарственной на свою дочь и не ясно, была ли на момент его смерти приостановлена сделка дарения или была завершена, нельзя сделать вывод о неправомерности данной сделки на основании того, что после смерти мужчины арест на квартиру был снят.

Однако, если завершение сделки было незаконным, то в соответствии с законодательством она может быть отменена по требованию наследников. При этом, наличие или отсутствие мотива смерти мужчины не связано с законностью завершения сделки дарения.

Таким образом, в данном случае необходимо более детально изучить обстоятельства завершения сделки дарения квартиры, в том числе на момент смерти мужчины, чтобы сделать вывод о ее законности или неправомерности.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы: 1. Копия дарственной на квартиру. 2. Документы, подтверждающие наличие ареста на квартиру. 3. Документы, подтверждающие наличие многочисленных задолженностей мужчины, на которых были наложены аресты на квартиру. 4. Документы, подтверждающие опекунство или усыновление дочери, на которую была оформлена дарственная. 5. Документы, подтверждающие факт смерти мужчины и его матери. 6. Заявления и подтверждающие документы от брата умершего и его сына.

По данному вопросу нужно отметить, что факт смерти мужчины не влияет непосредственно на заключение договора дарения. Однако, в законодательстве предусмотрены ограничения и условия, которые необходимо соблюдать при оформлении дарственной.

В данном случае, суд может принять решение об отмене договора дарения, если будут обнаружены нарушения в заключении данной сделки. Например, если мужчина уже имел задолженности и аресты на квартиру, то в таком случае дарственная является незаконной. Кроме того, необходимо проверить, соблюдались ли все процедуры при оформлении дарственной, такие как наличие квалифицированного нотариуса и наличие подписей всех заинтересованных сторон.

Следовательно, ответ представителя Росреестра не является позицией, исходя из которой можно делать окончательные выводы о законности дарственной. Суд должен провести тщательное расследование и принять соответствующее решение в этом деле, учитывая все обстоятельства и доказательства сторон.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 572-582 (о договоре дарения).

2. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 138-148 (о судебных претензиях, исковых заявлениях, рассмотрении дела в суде).

3. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (обязательное требование государственной регистрации сделки дарения).

4. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 180-182 (о смерти гражданина и правопреемстве).