Рассчитываем налог на дачу и комнату в коммуналке за 2020 год: подробный гайд

Добрый день, Алексей. В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, продажа недвижимого имущества (в данном случае, дачного участка и комнаты в коммунальной квартире) признается объектом налогообложения налогом на доходы физических лиц. Сумма налога рассчитывается как разница между суммой полученной от продажи имущества (в данном случае, 1550000 рублей за комнату и 450000 рублей за участок) и совокупной стоимостью приобретенного имущества. Стоимость приобретенного имущества включает стоимость участка, комнаты и расходы на их приобретение и улучшение. Если разница положительная и превышает 250 тысяч рублей, то налог на доходы физических лиц составляет 13% от этой разницы. Таким образом, в данном случае, необходимо рассчитать разницу между суммой полученной от продажи имущества и совокупной стоимостью приобретенного имущества, а затем уплатить налог в размере 13% от этой разницы в налоговую за 2020 год.

Для решения этого вопроса вам может потребоваться следующая документация:

1. Договор наследования, подтверждающий легальность приобретения дачного участка и комнаты.

2. Договоры купли-продажи дачного участка и комнаты, чтобы установить точную цену продажи и даты продажи.

3. Документация, подтверждающая затраты на улучшение и поддержание дачного участка и комнаты, такие как чеки на покупку материалов и оплату услуг.

4. Документация, подтверждающая платежи по налогам на имущество за 2020 год.

С учетом полученной информации, специалисты налоговой службы смогут рассчитать налог на прибыль, который должен быть уплачен с продажи дачного участка и комнаты. Отмечу, что ставка налога на прибыль для физических лиц - 13%.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 217-220 и 286) - Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (статьи 19-23) - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130-132)