Рассчитываем цену выкупа земельных участков: что говорит Постановление правительства Мурманской области

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если заявление об установлении цены на выкуп земельного участка было подано до вступления в силу нового постановления, то рассчитываться цена должна по действующему на момент подачи заявления законодательству, которое устанавливало цену выкупа земельного участка в размере 3 процентов от кадастровой стоимости.

Если документы на выкуп были поданы до вступления в силу нового постановления (1 января 2023 года), то расчет цены выкупа следует производить по предыдущему постановлению, которое устанавливало цену выкупа в размере 3 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

Законодательство Российской Федерации, применимое для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 310, 399);
2. Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 5, 7);
3. Постановление Правительства Российской Федерации от 27 июля 2010 года № 512 "Об утверждении Правил оценки земельных участков" (статьи 26, 27, 28);
4. Постановление Правительства Мурманской области от 23 декабря 2022 года № ХХ-ХХХХ "О выкупе земельных участков" (весь документ).