Рассчитайте свою долю в доме: формула расчета для собственников квартиры в 145,4 кв.м.

Рассчет долей в доме производится на основе площади каждой отдельной квартиры в доме. Для расчета доли каждого собственника в доме необходимо вычислить общую площадь квартиры, которая принадлежит каждому собственнику. Для квартиры, в которой находится 4 собственника, площадь, принадлежащая каждому из них, составляет 52,7 / 4 = 13,175 кв. м. Для квартиры, в которой находится 1 собственница, площадь, принадлежащая ей, составляет также 52,7 / 2 = 26,35 кв. м. Далее необходимо выразить долю каждого собственника от общей площади дома, которая составляет 145,4 кв. м. для этого следует использовать формулу: доля каждого собственника = (площадь квартиры * 100) / общая площадь дома. После вычисления всех долей необходимо их сложить, чтобы убедиться, что их сумма равна 100%.

Для решения данного вопроса потребуется иметь следующие документы: 1. Документы на право собственности на дом и соответствующие общие договоры. 2. Кадастровый паспорт на дом и квартиры. 3. Разделительные балансы организации или договоры собственников о разделе долей. На основе этих документов можно рассчитать доли каждого собственника в доме. Общая площадь дома в данном случае равна 145,4 кв.м. При этом площадь квартиры, в которой имеются 4 собственника, равна 52,7 кв.м. Следовательно, доля каждого из них будет равна 52,7 / 145,4 = 0,363 (36,3%). Аналогично можно рассчитать долю собственницы, которая владеет квартирой в другой половине дома.

Данный вопрос регулируется жилищным кодексом Российской Федерации (статьи 252-263 ЖК РФ). Однако, если имеется договор между собственниками, регулирующий порядок распределения долей, то к данному договору также следует применять гражданское законодательство РФ (статьи 244-246 ГК РФ).