Рассчет взносов нового собственника СНТ: учет расходов и потерь, споры о взносах и воровстве

Размер взносов нового собственника СНТ, который не желает стать членом СНТ, в первую очередь должен определяться в соответствии с нормами, установленными Указом Президента Российской Федерации от 22 апреля 1996 года № 546 "О мерах по совершенствованию управления и защите прав дачных и садоводческих некоммерческих объединений граждан" и Федеральным законом от 30 мая 2002 года № 62-ФЗ "Об объединениях граждан".

Конкретные размеры платежей зависят от самого СНТ и региона, в котором оно находится, а также от условий использования коммунальных услуг. Оплата электроэнергии и других коммунальных услуг не может превышать тарифов, установленных соответствующими регулирующими органами, при этом есть возможность установления дополнительных платежей, если это предусмотрено правилами СНТ. При возникновении вопросов и проблем, связанных с взносами в СНТ, рекомендуется обратиться к уставу СНТ, иные документы, регулирующие деятельность его членов и процедуры взносов.

Для решения указанного вопроса понадобится ознакомиться с уставом СНТ и иными локальными актами СНТ, а именно с положениями, касающимися условий вступления в СНТ и уплаты членских взносов, расходов на содержание и эксплуатацию СНТ, правил использования общего имущества, а также с действующим законодательством РФ в части, касающейся правоотношений в области ЖКХ. Также могут потребоваться договорные отношения между СНТ и нанятой ими организацией, оказывающей услуги по содержанию и эксплуатации СНТ. Документы, подтверждающие уплату членских взносов и степень использования общего имущества СНТ, также могут быть важными при решении данного вопроса.

Статья 291 Гражданского кодекса Российской Федерации "Членство в организации" и статья 563 Гражданского кодекса Российской Федерации "Организованные коммерческие (хозяйственные) общества и тов." могут быть применены для рассмотрения вопроса о взносах нового собственника СНТ, который не желает вступать в члены этой организации, но пользуется ее услугами. Также необходимо рассмотреть устав СНТ и локальные акты, регулирующие порядок установления размера взносов за пользование общим имуществом и услугами.