Рассчет между юридическими лицами за квартиру: наличные или безналичные сделки? Законодательство и правила регламентации

Сделка купли-продажи квартиры между двумя юридическими лицами может быть как наличной, так и безналичной. Регулирование данной ситуации осуществляется нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и налогового законодательства РФ. Принятие решения об использовании наличных средств при проведении сделки между юридическими лицами должно осуществляться с учетом налоговой базы, предусмотренной в законодательстве.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть договор купли-продажи квартиры между двумя застройщиками (юридическими лицами) и обратить внимание на условия, которые регламентируют рассчеты между ними.

Согласно статье 161 Гражданского кодекса Российской Федерации, денежные рассчеты между юридическими лицами могут осуществляться в любой форме, если иной способ расчетов не оговорен. То есть, если договором купли-продажи не предусмотрено ограничение на способы расчета, то стороны могут расплачиваться как наличными деньгами, так и безналичными способами.

Однако, следует учесть, что в Российской Федерации существуют ограничения в размере наличных расчетов по установленной законодательством величине. Согласно статье 172.1 Налогового кодекса Российской Федерации, сумма наличных расчетов между юридическими лицами по одной сделке не должна превышать 100 000 рублей. Если же стороны желают произвести расчеты более чем на указанную сумму, то сделка должна быть оформлена в безналичном порядке с использованием банковских счетов.

Таким образом, для решения вопроса необходимо ознакомиться с условиями договора купли-продажи и проверить, оговорены ли условия ограничения способа расчетов. В случае, если в договоре не предусмотрены такие условия, стороны могут рассчитываться как наличными, так и безналичными способами, с учетом ограничений, установленных законодательством.

Статья 861 Гражданского кодекса Российской Федерации "Виды расчетов по обязательствам", статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершенные в пользу третьих лиц" и статья 491 Гражданского кодекса Российской Федерации "Зачет денежных средств". Также, вопрос может регулироваться условиями заключенного договора между застройщиками.