Распределение квартиры между братьями и права хозяина: устное соглашение о проживании

Если устное соглашение о том, что один брат пустит жить другого, было заключено без свидетелей или оформления надлежащим образом, то такое соглашение не является юридически обязательным и не может быть приведено в исполнение. Следовательно, хозяин квартиры не обязан пустить жить своего родного брата. Если желание братьев сохранить отношения и сделать такое соглашение действительным, рекомендуется заключить договор и зарегистрировать его в надлежащих органах для обеспечения его юридической силы.

Для решения такого вопроса, как правило, требуются документы, подтверждающие тот факт, что квартира была унаследована от матери. Это может быть свидетельство о праве на наследство или завещание, в которых указан конкретный наследник.Если наследники уже произвели действия по разделу наследства и заключили договор о долевом пользовании квартирой, необходимо проверить его правовую действительность и определить, были ли достигнуты условия, по которым брат обязался пустить жить своего родственника. Если условия выполнены, то брат, являющийся собственником квартиры, должен соблюдать договоренности, которые были сделаны изначально, если же условия не выполнены, то решение проблемы может быть другим. Возможно, потребуется обратиться в суд с целью защиты своих прав. Конечное решение будет зависеть от конкретных обстоятельств данного случая.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 317. Дарение: правовые последствия

Статья 432. Приобретение наследства

Статья 256. Договор поручения

Статья 408. Договор аренды

Статья 447. Уступка прав требования и перевода долга.