Распределение долей при приватизации квартир с учётом несовершеннолетних и наследственных случаев

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации доля несовершеннолетнего ребенка в имуществе составляет 1/3 от общей доли наследства или права собственности, если имущество было приобретено до достижения этим ребенком возраста 18 лет. В случае приватизации жилого помещения, на которое имеются иные собственники, несовершеннолетний ребенок имеет право на долю, пропорциональную его доле в наследстве. Если другой член семьи, имеющий долю в квартире, умер, то несовершеннолетний ребенок может наследовать долю этого члена семьи в соответствии со своей долей в наследстве.

Для решения вопроса о доле несовершеннолетнего ребенка в квартире, имеющей несколько собственников, необходимы следующие документы: - Договор приватизации, в котором указываются доли собственности каждого из собственников; - Свидетельство о праве собственности на квартиру; - Разрешение на проживание несовершеннолетнего ребенка в квартире; - Документы, подтверждающие родственные отношения между несовершеннолетним ребенком и собственниками квартиры.

При смерти другого члена семьи, имеющего долю в квартире, документы, которые потребуются для определения доли несовершеннолетнего ребенка, будут зависеть от того, было ли умершее лицо собственником квартиры или же он являлся ее арендатором. Если умершее лицо было собственником квартиры, необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на квартиру, завещание (если оно имеется), а также свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и документы, подтверждающие его родственные отношения с умершим собственником. Если умершее лицо было арендатором квартиры, необходимы соответствующие договоры аренды и доверенности (если имелись), свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и документы, подтверждающие его родственные отношения с умершим арендатором.

1. При разделе имущества между супругами или родителями и детьми (статьи 256, 260, 266 Гражданского кодекса РФ).
2. При наследовании имущества (статьи 1147-1164 Гражданского кодекса РФ).