Расчеты за квартплату: что делать, если квартира была подарена в браке?

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, подаренная квартира, как имущество одного из супругов, не подлежит дележке при разводе и является личной собственностью данного супруга. Однако, если супруги получают доходы в браке или они общаются на счетах, то возникают вопросы по сравнению всех финансовых потоков, включая оплату коммунальных услуг.

Чтобы избежать возможных проблем при разводе, рекомендуется вести учет коммунальных платежей, подтверждающих, что эти платежи были осуществлены только одним из супругов. Например, можно использовать банковские выписки, показывающие, кто именно осуществляет оплату коммунальных услуг. Также можно заключить договор аренды квартиры, оплату которого будет осуществлять один из супругов. В этом случае платежи будут осуществляться сразу с его счета, а не через совместный счет.

Но помните, что решение этого вопроса должно быть согласовано с вашей супругой, так как она также имеет равные права на эту квартиру в период брака.

Ситуация, описанная в вопросе, может иметь несколько юридических аспектов, связанных со собственностью на квартиру, брачным договором, а также оплатой коммунальных платежей.

Для того чтобы решить данный вопрос, требуется обратиться к юристу и подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, подаренную матерью.

2. Документ, подтверждающий факт подарения квартиры (дарственная на право собственности).

3. Брачный договор, если такой был заключен.

4. Документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных платежей, включая квитанции об оплате.

5. Документы, свидетельствующие о том, кто именно оплачивал коммунальные платежи (например, выписки из банковских счетов).

На основании предоставленных документов и после изучения всей обстановки юрист сможет оценить ситуацию и дать рекомендации по дальнейшим действиям.

Однако, чтобы избежать возможных юридических проблем, рекомендуется при оплате коммунальных платежей указывать оплату только одним из супругов, что бы не возникло вопросов о совместной собственности на квартиру.

Статья 256. Соглашения между супругами, заключенные в брачном договоре и в брачном контракте Статья 256.1. Раздел имущества супругов по решению суда Статья 34. Жилищный кодекс Российской Федерации.