Расчет за воду для собственника квартиры с несовершеннолетними детьми: правовые аспекты и возможность перерасчета

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах капитального строительства", доли в праве общей долевой собственности на квартиру распределяются пропорционально вкладу каждого собственника в праве общей долевой собственности. С учетом этого, несовершеннолетние дети, являющиеся совладельцами квартиры, имеют соответствующую долю и должны быть учтены при расчете платежей. Следовательно, возможно пересчитать оплату за воду за прошлые годы с учетом доли каждого собственника, включая несовершеннолетних детей.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться в организацию, которая предоставляет Вам услуги за водоснабжение. Необходимо представить свидетельства о рождении Ваших несовершеннолетних детей для подтверждения их права на проживание в квартире, копию документа, подтверждающего Ваше право собственности на квартиру в долевой форме, а также копии документов об оплате за водоснабжение за прошлые годы.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, энергоснабжающая организация обязана учитывать фактическое количество проживающих в квартире, а не только количество зарегистрированных в ней собственников. Если Ваша квартирная плата была рассчитана по направленному показателю (количества зарегистрированных собственников) без учета проживающих в ней несовершеннолетних детей, то Вы имеете полное право потребовать пересчета за прошлые годы с учетом количества фактических проживающих в квартире лиц, которые являются совладельцами.

Следующие статьи закона могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 250 Гражданского кодекса РФ: "Договор найма жилого помещения"
• Статья 553 Гражданского кодекса РФ: "Совместная собственность"
• Статья 644 Гражданского кодекса РФ: "Право пользования общей собственностью"
• Статья 155 Жилищного кодекса РФ: "Квартира как объект жилого помещения"
• Статья 157 Жилищного кодекса РФ: "Собственность на жилое помещение"
• Статья 156 Жилищного кодекса РФ: "Права и обязанности собственника жилого помещения"
• Статья 354 Жилищного кодекса РФ: "Общие расходы на содержание и ремонт жилого помещения и принадлежащего к нему имущества"
• Статья 355 Жилищного кодекса РФ: "Расчет и оплата общих расходов на содержание и ремонт жилого помещения и принадлежащего к нему имущества"