Расчет ущерба и дополнительное обследование квартиры: ответ на претензию, вызов независимого эксперта и вопросы доступа к экспертизе от ГБУ Жилищник

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае возникновения спора по поводу возмещения ущерба, установленного в результате затопления, независимая оценка имущества может проводиться как специалистами организации, ответственной за ущерб, так и сторонними экспертами.

Однако, в данной ситуации, организация "ГБУ Жилищник" не предоставила доступ для проведения дополнительного обследования квартиры для установления фактического ущерба. В связи с этим, Вы вправе отказаться от их предложения на основании отсутствия необходимости в дополнительных обследованиях и том факте, что не было обеспечено возможность проведения независимой оценки имущества в удобное для Вас время.

Надлежащим образом оформите отказ в письменном виде и сообщите его организации "ГБУ Жилищник".

Для решения данного вопроса необходимо предоставить юридическое мнение в рамках конкретной ситуации.

Согласно законодательству Российской Федерации, при рассмотрении споров о возмещении ущерба необходимо проводить экспертизу для оценки реального ущерба. Поэтому запрос организации "ГБУ Жилищник" на дополнительное обследование строительных конструкций является законным и обоснованным.

Отказ от предоставления доступа квартиры для дополнительного обследования строительных конструкций возможен только при наличии достаточных законных оснований (например, в случае нарушения процедур проведения экспертизы). При отсутствии таких оснований, отказ от предоставления доступа может повлечь за собой негативные последствия, включая отказ в удовлетворении претензии судом.

В данной ситуации, необходимо рассмотреть причины отсутствия сотрудника "Консалтинговой группы Альфа" на проведении экспертизы и обратиться в организацию "ГБУ Жилищник" с просьбой повторно назначить дату и время проведения дополнительного обследования. Отказ от предоставления доступа возможен только если имеются достаточные законные основания для этого.

Ответ на вопрос о необходимости предоставления доступа зависит от конкретных обстоятельств дела и применимых статей закона, однако можно рассмотреть возможные варианты правовой позиции.

Если гражданин не желает предоставлять доступ квалифицированным специалистам для проведения экспертизы, то он должен представить обоснованный отказ в соответствии со статьей 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), который должен содержать полное изложение обстоятельств, лежащих в основе заявленных требований, а также обоснование причин, по которым специалисты не могут получить доступ к имуществу, подлежащему экспертизе.

Однако, стоит отметить, что в соответствии со статьей 72.1 Жилищного кодекса РФ гражданин обязан обеспечивать безопасность жилья и не допускать возникновение угрозы жизни и здоровью соседей. В случае если гражданин не предоставляет доступ для проведения экспертизы, которая может способствовать определению причин залива и ущерба, возможны различные последствия в соответствии с законодательством.

В частности, ГПК РФ предусматривает возможность применения мер принудительного исполнения, таких как наложение штрафа за неявку на экспертизу или привлечение к ответственности в соответствии с законодательством об административных правонарушениях или уголовным законодательством.

Таким образом, возможность предоставления доступа для проведения экспертизы и предъявления претензии на возмещение ущерба, причиненного заливом, должна рассматриваться в контексте конкретных обстоятельств дела и имущественных интересов сторон.