Расчет с риэлтором: оплатить комиссию, получить деньги наличными или через банк и оформить необходимые документы

Для произведения расчета с риэлтором необходимо заключить договор оказания риэлторских услуг и в нём предусмотреть условия оплаты комиссии риэлтору. Все способы оплаты, в том числе получение наличных и перевод через банк, также должны быть оговорены в договоре.

Что касается выписки расписки о получении комиссии риэлтором, то эта процедура не является обязательной в соответствии с действующим законодательством РФ. Однако, для обеспечения защиты интересов сторон и предотвращения возможных конфликтных ситуаций, рекомендуется внести в договор пункт о выдаче квитанции о получении комиссии риэлтором.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор на оказание услуг риэлтором, оформленный между сторонами сделки. 2. Документы, подтверждающие факт выполнения риэлтором своих обязанностей по оформлению и проведению сделки. 3. Документы, подтверждающие факт получения риэлтором своей комиссии за выполненную работу. 4. Платежные документы, подтверждающие факт выплаты комиссии риэлтору наличными и/или через банк.

Риэлтор не обязан выписывать какую-либо расписку о получении своей комиссии, но в случае претензий со стороны клиента касательно размера комиссии и условий ее получения, наличие подобных документов могут служить доказательством.

Статья 403 ГК РФ "О вознаграждении по договору комиссии", статья 161 ФЗ "Об основах оценочной деятельности в Российской Федерации", статья 10 ФЗ "О банках и банковской деятельности", статья 7 Закона РФ "О рынке недвижимости". Также, необходимо учитывать положения договора между риэлтором и заказчиком.