Как оплатить квартиру в строящемся квартале на 5м этаже: наличными или через банк с свидетелем?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, все договоры, в том числе и договор купли-продажи недвижимости, могут быть заключены в любой форме, если иное не предусмотрено законом. Соответственно, если продавцы желают получить оплату в наличных, имеют право на это. Однако, если покупатель не желает проводить оплату в наличных, она может предлагать другие способы оплаты, в том числе через банк со свидетелем. В таком случае, продавцы соглашаться на это или нет, это уже дело их договоренности. Можно рекомендовать покупателю обратить внимание на то, что если продавцы отказываются от электронной формы расчетов, это может быть признаком недобросовестности, и следует быть более предельно внимательным при заключении сделки.

Для решения данного вопроса, первым делом, необходимо понять, какое соглашение заключается между пенсионеркой и застройщиком. Если пенсионерка согласна оплатить некую сумму за квартиру до ее сдачи, то застройщик имеет право запросить эту сумму в любой форме, которая согласуется между сторонами, т.е. как наличными, так и безналичным способом оплаты. Однако, если пенсионерка настаивает на безналичном расчете, то застройщик в соответствии с п. 3 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать от нее предоставления обеспечения исполнения обязательств. Таким обеспечением может выступать внесение задатка, залог, поручительство и т.д. В любом случае, для решения данного вопроса, необходимо внимательно изучить договор и правила его исполнения.

Статья 313. Договор подряда на выполнение работ или оказание услуг Статья 317. Договор возмездного оказания услуг Статья 454. Обязательство продавца передать вещь покупателю и права покупателя на вещь Статья 454.1. Последствия невыполнения продавцом обязательств по передаче вещи покупателю Статья 781. Сроки отгрузки и перевозки товара Статья 783. Место исполнения обязательств по поставке товара Статья 907. Права потребителя при обращении с требованием о возврате уплаченной за товар денежной суммы