Расчет площади участков: общая площадь и объем нежилой зоны, доли автора, его брата и отца

Как можно правильно распределить площадь участков между мной и моим братом, учитывая общую площадь и объем нежилой зоны, а также долю отца в этом распределении и наши с братом доли?

| Тимофей, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для расчета количества квадратных метров, приходящихся на долю отца, Вам необходимо умножить общую площадь на долю отца, то есть на 1/9. Таким образом, площадь, приходящаяся на долю отца составляет 7,41 (66,7 * 1/9). Для расчета количества квадратных метров, приходящихся на Вас и Вашего брата, необходимо умножить общую площадь на долю каждого из Вас, соответственно 4/9. Таким образом, площадь, приходящаяся на Вас и брата, составляет 29,82 м² (66,7 * 4/9) для каждого из Вас.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

  1. Свидетельство о праве собственности на недвижимость, где указаны данные о площади, долей каждого собственника и другие характеристики объекта.

  2. Документы, подтверждающие право собственности каждого из участников на данную недвижимость.

  3. Соглашение между собственниками о распределении долей в праве собственности на недвижимость, если такое имеется.

Исходя из имеющихся данных, необходимо расчитать площади м², которые приходятся на каждого участника в соответствии с долями, указанными в свидетельстве о праве собственности. Для этого необходимо умножить общую площадь на доли каждого участника, затем разделить полученную сумму на сумму всех долей.

Так, например, площадь, приходящаяся на одного из участников, чей доля составляет 4/9, может быть рассчитана следующим образом:

Площадь = (66,7 м² x 4/9) / (4/9 + 4/9 + 1/9) Площадь = 19,995 м²

Таким образом, для решения вопроса необходимо провести расчеты по данным, указанным в свидетельстве о праве собственности, и устранить возможную неоднозначность в интерпретации требуемой информации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Никакие статьи закона не применимы к данному вопросу, так как это вопрос расчета и дележа имущества, который регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации, в частности статьями 250-259, 292-299.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:

  • поддержку юристов с высокой квалификацией;
  • помощь в любых категориях дела;
  • гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы