Расчет налога на квартиру и способы оплаты: подробное объяснение

1) Сумма налога, которую необходимо заплатить, будет зависеть от налоговой базы, которая рассчитывается как разница между ценой продажи (6 250 000 рублей) и ценой покупки (4 440 000 рублей), уменьшенной на расходы, связанные с продажей квартиры (например, агентское вознаграждение, оплата услуг юристов, затраты на рекламу). Полученная сумма умножается на ставку налога на доходы физических лиц (13% для 2021 года), и в итоге получается размер налога, который должен быть уплачен.

2) Если разница между ценой покупки и продажи составляет 1 810 000 рублей (6 250 000 - 4 440 000), то эта сумма может быть использована для погашения налоговой задолженности, однако следует убедиться, что расходы, связанные с продажей квартиры, не превосходят этой суммы.

3) Странная сумма в требовании налоговой может быть связана с пени, штрафами или другими дополнительными платежами, которые были начислены в связи с уплатой налога на доходы физических лиц. Необходимо внимательно ознакомиться с перечнем начислений и связаться с налоговой, чтобы прояснить ситуацию.

1) Для правильного расчета суммы налога в данном случае необходимо учитывать следующие факторы: - сумма переуступки прав на квартиру (4 440 000 рублей) - сумма продажи квартиры (6 250 000 рублей) - срок владения квартирой (менее 3 лет) - наличие расходов, связанных с продажей квартиры (например, оплаченная комиссия риэлторам) Для более точного расчета рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или специалисту по налогообложению.

2) Нет, заплатить налог можно только с дохода от продажи квартиры, то есть с разницы между суммой продажи (6 250 000 рублей) и суммой переуступки (4 440 000 рублей).

3) Странная сумма в требовании налоговой может объясняться несколькими факторами, например, включением пени за несвоевременную подачу декларации или ошибкой в расчетах налоговой. Рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию за разъяснениями по данному вопросу.

1) Статья 217 НК РФ - налог на доходы физических лиц. 2) Статья 224 НК РФ - порядок исчисления налога при продаже имущества. 3) Статья 226 НК РФ - порядок определения налоговой базы при продаже имущества.