Расчет налога на имущество: все, что нужно знать при приобретении второй квартиры и быть пенсионером

Согласно законодательству Российской Федерации, налог на имущество физических лиц рассчитывается на основе кадастровой стоимости объекта недвижимости, который принадлежит собственнику на 1 января налогового периода. В случае наличия нескольких объектов недвижимости, налог рассчитывается на каждый из объектов. При наличии двух квартир в собственности, налог будет рассчитываться на обе квартиры, исходя из их кадастровой стоимости, на 1 января налогового периода. Возможны дополнительные обстоятельства, которые могут повлиять на конкретный расчет налога, поэтому настоятельно рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому специалисту.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи квартиры, приобретенной в 2016 году, для определения ее стоимости.
2. Копию свидетельства о праве собственности на квартиру.
3. Документ, подтверждающий факт наличия другой квартиры в собственности налогоплательщика.
4. Сведения о площади и материальной стоимости обеих квартир.

Рассчитать размер налога на имущество необходимо с учетом фактического нахождения каждой квартиры и ее стоимости. Однако, согласно статье 398 Налогового кодекса Российской Федерации, если налогоплательщик является пенсионером и получает доходы только в пределах прожиточного минимума, то он освобождается от уплаты налога на имущество физических лиц.

Статья 390-НК РФ "Налог на имущество физических лиц" Статья 391-НК РФ "Объект налогообложения по налогу на имущество физических лиц" Статья 390.1-НК РФ "Особенности налогообложения имущества физических лиц, являющегося жилым помещением"