Работы без очистки стен перед фасадом: что делать, если заказчик отказывается платить?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, заказчик имеет право требовать выполнения работ, которые указаны в договоре или смете. Если в смете не указано требование очистки поверхности стен от грибка и плесени, под окраску, то заказчик не может настаивать на выполнении данных работ. Однако, в этом случае следует четко уточнить все выполненные работы и предоставить заказчику подробный отчет. В данной ситуации, наиболее разумным выглядит обсуждение ситуации с заказчиком и поиск компромиссного решения. Также стоит обратить внимание на пункты договора, которые могут помочь в решении данного вопроса. В случае если не будет найдено согласие, возможен обращение в суд.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор или смета на выполнение фасадных работ, подписанный сторонами.

2. Акт выполненных работ, в котором должна быть указана информация о проведенных работах и их стоимость.

3. Внутренние документы, подтверждающие выполнение работ по договору или смете.

В данной ситуации необходимо анализировать условия договора или сметы на предмет наличия пункта о необходимости очистки поверхности стен от грибка, плесени. Если такой пункт отсутствует и заказчик подписал смету без этого требования, то исполнитель имеет право на оплату выполненных работ.

Также рекомендуется вести переписку с заказчиком и фиксировать его отказ от проведения дополнительных работ в дополнительном соглашении или письменном виде. В случае необходимости, можно обратиться в суд для защиты своих прав на получение оплаты за выполненные работы.

Применительно к данному вопросу необходимо обратиться к положениям Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 308, 310) и закона "О защите прав потребителей" (статьи 18, 30).